房价有很重要的财富效应。基本上每个买房的人都赚了钱，收入更确定，更高。这几年房价上涨，大家都积累了很多遗憾、后悔、错过、犹豫、各种情绪。在讨论话题时，他们有代入感，有很深的体会和情感。中国330万亿左右的房子，总资产大概是GDP的4倍，股市的6倍。房地产是中国最重要的财富。2004年，中国城镇居民的财产有一半以上是房子，所以讨论这样一项重要的资产是不可避免的。
大家对房价有什么样的见解？
大家都不要去买，房价自然就降下来了，房价最大受益，第一肯定是国家了，一块土地卖给开发商要卖多少钱，第二受益是开发商，房子没盖，刚挖地基就开始卖了。尤其开发商卖房的时候，套路特别多，前期虚假宣传，高价出售车位，隐藏加大公摊面积，开发商能不挣钱吗。第三受益是炒房团，说起炒房团能挣钱，那是短期的，长时间距续跟着炒房，血本无归或者被套牢，
有什么方法解决房价暴涨的问题？
领导，头头们想听吗？老夫为你解决：一个国家要想把房地产做为主体经济发展，那永远也解决不了高房价问题。反之如果把房子做为民生福利，问题顺间解决，前者：地方卖地招商发证，用房地产做为肥羊式经营，养，杀，吃。放纵炒房，中介对缝，刚需从炒房手中接盘，这样的模式会使房地产向恶性循环式发展，永不停止。后者：以民生福利式发展房地产，就不会出现炒房，接盘了，中介这个搅屎棍也就自动消失了，
立法节制：通过法律规定，年轻人结婚可获得一套楼房，五十平米十万。十年还清，银行支持，老夫为何建议五十平米楼房？因为应统一户型，避免攀比，楼房应建最高五层，不设电梯，简单实用，以降低成本。楼房用地应按法律免费获取，占地者可获得城市户口待遇，或由当地政府组织重新分地，或将其占地农民迁移他处，补偿给同等数量土地，
王健林说：比房价上涨更可怕的事情已经来临了，你如何看待王健林的观点？
王健林怕的是恶性通胀，利率上浮是国家宏观调控，加息是为了遏制通胀节奏过快，用来平抑商品价格快速上涨的手段，王健林通过两年的时间甩卖大量资产，这种魄力非一般人能为，既然不能像李嘉诚那样抽身而退，至少也有壮士断腕的勇气，可是轻资产到卖资产，手上的钱最怕的就是贬值了，如果利率上涨过快东西变贵，货币贬值压力增大，购买力下降，对于王健林来说就又是一轮缩水。
现在他应该渴望的是短期通缩温和通胀才对，谁都知道中国未来不可限量，但前提是足够资金去拿到想要的东西，以王健林的精明肯定是在等，万一加息又是一轮放水对他来说，那等于继续扒皮，所以他也很焦虑吧。不过顶级富豪再怎么焦虑也没我们普通老百姓难受，一旦恶性通胀高负债的老百姓活路难寻，所以国家肯定要想方设法顶住加息压力，甚至降息的同时保持币值相对稳定，
为什么讨论房子的话题越来越多，大家对房价怎么看？
为什么讨论房子和房价？因为它是最主要的财富。目前在全国大概330万亿的房产，总资产大概是GDP的4倍，股市的6倍，房产是中国最重要财富，在2004年中国城市居民财产的一半以上都是房子，这么重要的一个资产讨论也是必然的，房子和房价是现在影响最广的，涉及千千万万家庭，房产是金融，是民生，是资产，是教育。
谈房事，有利于迅速取得共同的认知，有讨论，有观点，话题很广泛，比较有意思，同时，房产又是个人身份标签之一，谈房子，可以旁击侧敲的了解对方的身家和底子，借此对对方又更深入的认知。这也是一种方法，另外，这些年房价上涨，每个人都积累了很多的懊悔、后悔、错过、犹豫和各种各样的情绪，在讨论话题时，有代入感，深切的体验和感慨。
谈房子可以释放自己的情绪，表达自己的观点，从而分享感受。如果有一天，房地产已经很不景气了，就很少有人去谈论它了。如果股市红火，自然话题就是股市。现在，自然是房地产。其次，房价有很重要的财富效应。基本上买房的人都赚了钱，收入更确定，更高。在大城市买房好的人，在过去的20年里几乎赶上了巴菲特，这在全世界都是非常罕见的。
